Перед выходом на пенсию г-н Федоров хочет обеспечить себе бессрочную ренту с выплатами по 120000 руб. в конце каждого года. Какую сумму он должен инвестировать в бессрочный проект, доходность которого непрерывный процент с силой роста delta=5%?

Указание. Ответ указать в рублях, округлив результат до целого числа.

Правильный ответ:

• # Фирма решила построить новый склад. Проект предполагает вложение в начальный момент 600 000 руб. В начале второго года необходимо вложить ещё 300 000 руб. для закупки и установки оборудования, а в начале третьего года придется потратить 60 000 руб. на замену замков. В третьем, четвертом, пятом и шестом годах сдача склада в аренду принесет прибыль, соответственно равную 500 000 руб., 600 000 руб., 700 000 руб. и 400 000 руб. Вычислите среднюю норму прибыли на инвестиции этого проекта (без учёта фактора времени). Указание. Ответ укажите в процентах, округлив результат до двух знаков после десятичной точки.
• # Фирма рассматривает возможность принятия одного из трех инвестиционных проектов: Проект A-1000 100 100 200 1200 B-1000200 02001200 C -1000 0 200 200 1200 Какой из проектов следует предпочесть по критерию IRR?
• # Приведенные ценности вычисляются в момент 0 . Ставка дисконтирования равна 10 % . Фирма приобрела машину для доставки товара за 450 000 руб., срок службы которой 5 лет. Остаточная стоимость машины 0 . В течение пяти лет ежегодная валовая прибыль (после вычета всех затрат и процентов за пользование капиталом) составляла 350 000 руб. ежегодно. Налог на прибыль составляет 20 % . Вычислите приведённую ценность суммы налога (точность вычислений - целые рубли) выплаченного фирмой за 5 лет если применяется равномерная амортизация. Указание. Ответ указать в рублях округлив результат до целого числа.
• # Фирма планирует построить новое здание под офис. Она получила предложение от двух строительных организаций. Первая строительная фирма предлагает типовое офисное здание стоит за 20 млн руб. Строители требуют два авансовых платежа по 5 млн руб.: первый - в момент заключения контракта, второй - через 2 года после этого. Готовое здание сдается после второго авансового платежа и на оставшуюся сумму предоставляется кредит на 3 года под 4% годовых, который должен погашаться равными ежегодными платежами. Вторая строительная фирма предлагает такое же здание за 22 млн руб. Строители из второй фирмы желают получить три авансовых платежа по 2 млн руб.: первый - в момент заключения контракта, второй - через год и третий - ещё через год. Готовое здание сдаётся после третьего авансового платежа. На оставшуюся сумму строители предоставляют фирме кредит на 5 лет под 4% годовых, который должен погашаться равными ежегодными платежами. Какой вариант строительства является более выгодным для фирмы при ставке сравнения ?
• # 1 апреля был заключен контракт на поставку 1 июля (того же года) акции компании С. Цена поставки акции, исключающую арбитражные возможности, равна 1 537.50 руб. Безрисковая ставка процента на рынке равна 10 %. Какой была цена акции 30 апреля, если используется формула простых процентов. Указание. Ответ указать в рублях, округлив до целого числа.